Kde rozpis najdete
Na dashboardu klikněte kamkoli na dlaždici Předepsaná provize, třeba na částku nebo na graf. Jen ikonka s písmenem „i“ vedle názvu dlaždice stránku neotevře, ukáže vysvětlení čísla. Rozpis se otevře na aktuálním měsíci. Zpátky se dostanete tlačítkem Zpět na dashboard vpravo nahoře nebo drobečkovou navigací nad nadpisem.
(zobrazí obrázek v plné velikosti)Nápovědu máte i přímo na stránce. Ikona otazníku vpravo nahoře vedle vyhledávání (na široké obrazovce s nápisem Nápověda) otevře boční panel s tímto návodem a s pojmy, které na stránce uvidíte. Modrý otazník u nadpisu Rozpis po bytech vede rovnou na popis tabulky.
Který měsíc vidíte a jak ho přepnout
Měsíc je nad velkou částkou. Šipkami ‹ a › vedle něj přepnete na předchozí nebo následující měsíc. Šipky končí u prvního a posledního měsíce, za který máte předpis (jistota se nepočítá). Dál je šipka šedá a nejde stisknout.
Do měsíce patří předpisy za období, které v něm začíná, ne podle data splatnosti. Říjnový předpis podnájemného je tedy v říjnu, i když byl splatný už v září. Předpisy aplikace vystavuje v den jejich splatnosti, ve výchozím nastavení 20. dne předchozího měsíce. Příští měsíc proto v rozpisu přibude až s prvním vystaveným předpisem a do té doby je šipka › šedá.
Za měsíc bez předpisů uvidíte místo tabulky větu, například Za říjen 2026 nemáte žádné předpisy., a souhrn s nulou.
Souhrn měsíce: částka, trend a dlaždice
(zobrazí obrázek v plné velikosti)Velká částka je vaše provize předepsaná za vybraný měsíc. Za aktuální měsíc je to stejné číslo jako na dlaždici na dashboardu. Počítají se i předpisy, které podnájemci ještě nezaplatili, stornované ne.
- Trend - štítek pod částkou ukazuje změnu proti předchozímu měsíci v procentech, zelený při nárůstu a červený při poklesu. Vedle něj je provize za předchozí měsíc a rozdíl v korunách. Když jste v předchozím měsíci provizi neměli, trend se neukáže.
- Graf - šest sloupců za posledních šest měsíců, poslední modrý je vybraný měsíc. Po najetí myší na sloupec uvidíte měsíc a částku.
Dlaždice vpravo rozkládají částku na části:
- Procentuální část - provize ze sjednaného procenta z podnájemného bez služeb.
- Fixní část - pevná částka za byt podle nájemní smlouvy s majitelem.
- Ruční předpisy - jen v měsíci, ve kterém máte ručně zadaný předpis, který není stornovaný. Pod částkou je jejich počet.
- Odečty (storna) - provize stornovaných předpisů měsíce. Do velké částky se nepočítá, proto je bez mínusu a s popiskem nezapočteno. Červeně svítí, jen když v měsíci nějaké storno je, jinak ukazuje tento měsíc žádné.
Procentuální část, fixní část a případné ruční předpisy dají dohromady velkou částku. Souhrn i součty ukazují celé koruny bez haléřů, stejně jako dashboard, takže na sebe čísla sedí. Jak se provize z podnájemného počítá, si vyzkoušíte v kalkulačce návodu Začínáme s Bytorentem.
Rozpis po bytech
Tabulka má řádek pro každý předpis měsíce: měsíční podnájemné a ruční předpisy. Jistota v ní není, provize se z ní nepočítá. Jeden byt může mít v měsíci dva řádky, například stornovaný předpis a nový, nebo končící podnájem a jeho nástupce.
(zobrazí obrázek v plné velikosti)| Sloupec | Co ukazuje |
|---|---|
| Byt a Podnájemce | Číslo bytu a jméno podnájemce, kterému byl předpis vystavený. |
| Nájem (bez služeb) | Podnájemné předpisu bez záloh na služby. U měsíce, který podnájem nepokrývá celý, je částka krácená a pod ní je třeba „poměr od 11. 10. · z 12 000 Kč“ s plným podnájemným. |
| Sazba | Procento provize z nájemní smlouvy s majitelem, platné pro období předpisu. |
| Z nájmu | Procentuální část provize v korunách. |
| Fix | Fixní část provize, která se do předpisu započítala. U kráceného měsíce je krácená stejně jako podnájemné a pod ní je měsíční částka, třeba „z 50 Kč“. |
| Provize | Provize předpisu, tedy Z nájmu + Fix. |
Pomlčka znamená, že hodnota chybí, například Sazba u nájmu jen s fixní provizí. Podnájemné a provize jsou částky, které aplikace k předpisu uložila při jeho vystavení. Rozpis je nepřepočítává, ukazuje, co bylo předepsáno.
Kliknutím na název sloupce seřadíte tabulku podle něj, dalším kliknutím opačně. Směr ukazuje šipka ▲ nebo ▼ u názvu. Řádky s pomlčkou jsou vždy na konci, výchozí řazení je podle čísla bytu. Při posouvání dolů zůstanou názvy sloupců vidět pod horním menu. Kliknutím na řádek otevřete detail bytu.
Na telefonu a v užším okně je místo tabulky pod sebou karta pro každý předpis se stejnými údaji a štítky. Pod kartami jsou součty s popisky. Řazení tam nastavit nejde, karty mají stejné pořadí jako tabulka.
Štítky u řádků
Štítek vpravo v řádku vysvětluje, proč provize předpisu vypadá jinak než obvykle. Jeden řádek jich může mít víc.
| Štítek | Co znamená |
|---|---|
| Storno | Předpis je stornovaný. Řádek je šedý a přeškrtnutý a do součtů se nepočítá, viz Stornované předpisy. |
| Ruční předpis | Předpis zadaný ručně, mimo pravidelné podnájemné. Do provize se počítá celou částkou, sloupce Nájem, Sazba, Z nájmu a Fix jsou u něj prázdné. Jednorázová pohledávka, kterou přidáte na kontě podnájmu tlačítkem Přidat transakci, ruční předpis není: v rozpisu ani v provizi se neobjeví. |
| Od 11. 10. | Podnájem začal uprostřed měsíce. Podnájemné i fixní část jsou krácené poměrně od toho dne. |
| Do 15. 10. | Předpis pokrývá měsíc jen do toho dne, třeba když podnájem na dobu určitou uprostřed měsíce skončí. |
| Nový | První měsíc podnájmu, který začal prvního dne měsíce. |
| Změna sazby | V tomto měsíci začala platit nová sazba provize z nájemní smlouvy s majitelem. Pod sazbou je, od kdy platí a jaká byla dřív, třeba „od 1. 11. (dříve 5 %)“. |
Stornované předpisy
Stornovaný předpis v rozpisu zůstane, aby bylo vidět, co bylo předepsáno a vzato zpět. Má štítek Storno, je šedý a přeškrtnutý a pod jménem podnájemce je datum storna, jeho důvod a do součtu se nepočítá. Jako důvod rozpis ukáže první, co najde:
- podnájem ukončen s datem, když podnájem skončil před začátkem období předpisu. Tak vypadají předpisy, které aplikace stornovala po výpovědi.
- Interní poznámku storna.
- Označení storna, když jste předvyplněné „Storno: …“ přepsali vlastním textem.
Bez nich je pod jménem jen datum storna. Dlouhý důvod je zkrácený a končí třemi tečkami, celý ho uvidíte po najetí myší. Jak předpis stornovat a připsat k němu interní poznámku, popisuje návod Jak upravit saldo podnájmu. Když výpověď zrušíte nebo posunete na později, aplikace storna předpisů, které zase patří do podnájmu, vezme zpět. Předpis se pak do provize vrátí a štítek Storno zmizí.
Součty pod sloupci
Poslední řádek tabulky začíná slovem Celkem a počtem započtených předpisů a storen, třeba „13 aktivních, 1 storno nezapočteno“. Pod sloupci Nájem (bez služeb), Z nájmu, Fix a Provize jsou součty řádků bez storen. Součet pod Provizí je velká částka ze souhrnu a pod ním je, z čeho se skládá: „= Z nájmu + Fix“, v měsíci s ručním předpisem „= Z nájmu + Fix + ruční“ s jejich částkou.
Součet pod Z nájmu je stejný jako dlaždice Procentuální část a součet pod Fix jako dlaždice Fixní část. Řádky ukazují i haléře, součty jen celé koruny.
Stejné počty jsou i v podnadpisu stránky, například „Září 2026 · 13 aktivních předpisů · 1 storno · k 2. 10. 2026“. Aktivní jsou předpisy, které nejsou stornované, a datum na konci je dnešek.
Co dál
- Jak se provize počítá a kolik z podnájemného pošlete majiteli, ukazuje návod Začínáme s Bytorentem.
- Předpis, který podnájemce platit nemá, stornujete podle návodu Jak upravit saldo podnájmu.
- Ostatní dlaždice a upozornění na dashboardu popisuje návod Dashboard a denní přehled správy.