První podnájemce: kontrolní seznam k výběru a předání bytu

Výběr podnájemce

Byt ukažte osobně a zeptejte se, kdo bude bydlet, od kdy a na jak dlouho, čím se živí, proč se stěhuje a jestli má zvíře.
Ptejte se jen na to, co s bydlením souvisí.
Ověřte totožnost podle dokladu: jméno a datum narození musí sedět s tím, co napíšete do smlouvy.
Nechte si doložit příjem a spočítejte, kolik z něj spolkne podnájemné se zálohami.
Zavolejte předchozímu pronajímateli a zeptejte se, jak zájemce platil, v jakém stavu byt vracel a proč odchází.
Exekuce si zjistěte sami v Centrální evidenci exekucí, insolvenční rejstřík za vás zkontroluje Bytorento.

Dvě nebo tři dohromady jsou dobrý důvod vybrat jiného zájemce.

Podnájemné se zálohami za první období a jistotu chtějte při podpisu, u družstevního bytu do 3 dnů od podpisu.
Klíče předejte až ve chvíli, kdy jistota a první platba leží na vašem účtu.
Hotovost nepřijímejte: aplikace eviduje jen platby, které prošly bankovním účtem.
Spolu se smlouvou dejte podnájemci uvítací list: číslo účtu, variabilní symbol, měsíční částka a splatnost, váš telefon a e-mail, co dělat při havárii a kde jsou uzávěry vody a plynu.